La 16° edizione dell'ALFI REIF Survey, indagine sui fondi di investimento immobiliare del Lussemburgo elaborata dall'Association of the Luxembourg Fund Industry (ALFI), mostra la continua forza e resilienza del settore. La survey conferma che, nonostante le incertezze geopolitiche di quest'anno in Europa, il Lussemburgo rimane il luogo preferito per la creazione e il mantenimento di real estate investment funds (REIF) regolamentati multi geografici e multi settoriali, che continuano ad attrarre investitori istituzionali e fund manager da tutto il mondo.

Emmanuel Gutton, Director Legal and Tax di ALFI, ha commentato: "Ogni anno l'indagine ALFI REIF offre una panoramica completa del mercato dei fondi di investimento immobiliare in Lussemburgo. Siamo particolarmente soddisfatti che nell'edizione 2022 il numero dei fondi in oggetto continui ad aumentare in modo significativo raggiungendo 621 veicoli, con un incremento del 20% rispetto al 2021. Nel terzo trimestre del 2022 i dati della CSSF (Commissione di Sorveglianza del Settore Finanziario del Lussemburgo, ndr) mostrano che gli Aum hanno raggiunto i 131,3 miliardi di euro, con un aumento del 26% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. I dati della CSSF non includono i REIF manager regulated, in cui le nostre statistiche nell'indagine ALFI REIF 2022 confermano che l'interesse per i REIF non è rallentato, con un totale di 172 fondi censiti, rispetto ai 134 del 2021. È incoraggiante vedere che non sono state segnalate situazioni speciali significative nel periodo esaminato. Il mercato dei REIF sembra resiliente, anche se l'impatto delle incertezze geopolitiche è ancora da vedere".

"L'industria dei fondi immobiliari sta attualmente affrontando un contesto economico difficile. Tuttavia, l'indagine ALFI REIF 2022 dimostra che l'industria ha registrato una grande capacità di recupero, con una crescita significativa degli asset netti in gestione, che sono aumentati di circa il 26% negli ultimi dodici mesi, portando gli asset totali in gestione a 131,3 miliardi di euro. I fondi più grandi sembrano essere più diffusi nel 2022, con i REIF con Nav superiore a 100 milioni di euro che rappresentano ora il 53% dei REIF oggetto dell'indagine e una diversificazione multisettoriale che continua. Questo dimostra ancora una volta la resilienza e l'attrattività del mercato dei REIF", ha invece aggiunto Christophe Masset, Real Estate Tax Partner di Deloitte Luxembourg e Co-Chair del gruppo di lavoro dell'ALFI REIF Survey.